[REHABILITATION]
Une réhabilitation concerne généralement les bâtiments anciens auxquels on conserve le caractère architectural, le plus souvent pour des raisons culturelles (bâtiments classés Monument Historique). Il s’agit de remettre en état, sans détruire totalement le bâtiment (les façades sont conservées totalement ou partiellement) et d’agencer l’intérieur. 😍
Dans certains cas, la réhabilitation peut faire l’objet d’un changement de destination. Par exemple une ancienne gare est transformée en habitation privée, en hôtel ou encore en musée. (Comme le Musée d’Orsay à Paris qui était la Gare d’Orsay!) 🚅
L’intérieur est complètement repensé et le bâtiment ancien est mis aux normes actuelles (installation électrique, installation d’un système de ventilation, l’isolation thermique, l’installation et la mise en place de dispositif de production d’énergie renouvelable, …)
Pour les réhabilitations lourdes ou exceptionnelles, il n’est pas rare que seule soit conservée la structure principale du bâtiment. L’intérieur est rasé ! Quel charme de conserver les façades d’anciens bâtiments qui nous racontent l’Histoire et nous, maîtres d’œuvre, de raconter une nouvelle histoire à l’intérieur ! ❤
Une réhabilitation coûte plus cher qu’une rénovation ou qu’une construction neuve. Ce sont des projets qui comportent des surprises au cours des travaux; et qui dit surprises dit dépassement de budget. Il est sage d’ajouter 15% à son enveloppe globale !
En conclusion, une réhabilitation est un projet global bien pensé et qui permet de mettre aux normes actuelles une ancienne bâtisse.
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